04 May

Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình

Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình được rất nhiều chuyên viên địa ốc và giới trong nghề đánh giá và thẩm định là 1 loại sản phẩm căn hộ đáng mua nhất giờ trên cách nhìn: sở hữu 1 CHCC ngay trung tâm Hồ Chí Minh! Cách trong thực tiễn sân bay chỉ 2km, duy nhất view sân Golf cùng vô số tiện ích với khoảng chi trả chỉ tương đương với 1 dự án tầm trung.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW PALACE TÂN BÌNH

Địa điểm: đường Tân Sơn, phường 15, quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh.

Tên dự án: Golf View Palace

người đầu tư dự án: CTK Group

Tổng diện tích quy hoạnh đất đầu tư và quy hoạch: 8.095,6m2.

Diện tích quy hoạnh xây dựng khối đế: 4.000,6 m².

Diện tích sàn XD: 54.649,3 m2.

Mật độ XD: 50%.

Diện tích đất giao thông vận tải, sân bãi : 2.013m², chiếm 25,2%.

Diện tích cây lá chiếm 24,8%.

Tầng hầm dưới đất: 02 tầng

Số tầng căn hộ: 10 tầng

Số lượng căn hộ: 470 căn

Diện tích quy hoạnh căn hộ: từ 59 m2 và 79 m2.

Số lượng căn hộ: 470 căn

Diện tích quy hoạnh: từ 59 m2 và 79 m2.

ĐỊA ĐIỂM DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW PALACE TÂN BÌNH

Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình toạ lạc tại mặt tiền đường Tân Sơn, phường 15, quận Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh. Vị trí này được bố trí theo hướng Tây giáp mặt tiền đường Tân Sơn, hướng phía nam giáp với sân bay Tân Sơn Nhất, hướng phía đông Nam thiên về sân golf. Do không bị che chắn bởi bất kỳ khu công trình nào xung quanh nên dự án có view đẹp và rất thoáng mát.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW PALACE TÂN BÌNH

Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình rất được chú tâm quan trọng đầu tư vào mảng Thương Mại Dịch Vụ tiện ích nội khu. Chủ đầu tư Dự án đã thiết kế những tiện ích nội khu hoàn hảo để mang tới cho cư dân một cuộc sống chất lượng:

Phòng Gym với máy móc hiện đại, giúp dân cư rèn luyện sức khoẻ.

Khu sinh hoạt cộng đồng rộng 388m2 tạo không gian vui chơi giải trí.

Khu thương mại phục vụ sức mua của cư.

Mạng lưới hệ thống thang máy bảo đảm tiêu chí thoát hiểm khi có sự cố xảy ra.

Mạng lưới hệ thống an ninh được đảm bảo 24/24.

2 Tầng hầm rộng lớn đủ khả năng chứa xe máy và xe ô tô cho toàn bộ tổng thể cao cấp bậc nhất.

Đường nội khu rộng từ 3.5m đến 4m phục vụ lưu thông và dành riêng cho xe cứu hỏa khi có sự cố hỏa hoạn.

Khuôn viên nội khu với mật độ phủ xanh lớn vừa tạo nét mỹ quan vừa bảo vệ sức khoẻ cho cư dân.

Sân chơi trẻ nhỏ tạo không gian cho con trẻ vui đùa, khám phá quốc tế quanh vùng.

Dự án không bị che khuất bởi các khu công trình khác, tầm nhìn vô cùng trống và thoáng rộng bậc nhất xung quanh vị trí.

Không dừng lại ở đó, người dân có thể tổ chức đánh golf cùng hạnh phúc gia đình hoặc bạn bè vào thời điểm cuối tuần để xã stress.

Tiện ích ngoại khu Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình:

Đường Tân Sơn có điểm mạnh là một đầu thông với đường Quang Trung quận Gò Vấp, đầu còn lại hướng ra đường Trường Chinh quận 12. Khi sống tại đây, người dân sẽ được thừa kế tổng thể tiện ích của cả 3 quận Tân Bình – Gò Vấp – quận 12.

Trong bán kính 5 km từ dự án là hàng loạt các tiện ích ngoại khu như:

Mạng lưới hệ thống trường đào tạo từ mầm non đến Đại Học

Mạng lưới hệ thống bệnh viện: bệnh viện Gò Vấp, hospital đa khoa Hồng Đức, hospital phụ sản Mekong, hospital 175…

Mạng lưới hệ thống siêu thị: siêu thị trung lưu Quang Trung, CoopMart Quang Trung, super market Văn Lang, super market Big C, trung tâm shopping Pandora, LotteMart, Vincome, Aeon Mall,…

Các chợ: chợ Hạnh Thông Tây, chợ Quang Trung…

Mạng lưới hệ thống ngân hàng nhà nước: vietcombank, Ngân Hàng Vietinbank, ATM ngân hàng Đông Á,…

Công viên Làng Hoa Gò Vấp, nhất là Công viên Gia Định, Công viên Hoàng Văn Thụ – 2 lá phổi xanh của thành phố.

Bên cạnh sân bay Tân Sơn Nhất.

Gần kề ga Phạm Văn Bạch thuộc tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đi qua quận Tân Bình. dân cư dự án có thể đón xe điện ngầm để vận động và di chuyển tới các xung quanh vị trí khác trong TP.

Mạng lưới hệ thống camera giám sát an ninh, giao thông vận tải, trật tự khu vực được lắp dọc trục đường Tân Sơn, bảo đảm 1 cuộc sống bình yên cho cư dân.

Dự án căn hộ Golf View Palace Quận Tân Bình hứa hẹn sẽ tăng giá trị trong tương lai, là một mặt hàng bất động sản đáng mua, đáng góp vốn đầu tư.

GIÁ VÀ Tiến độ thanh toán DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW PALACE

GIÁ BÁN: 1,2 TỶ/CĂN 2 PN

Tháng 4/2017 mở bán căn hộ Golf View Palace. Khi quý vị hàng nhận được sự tư vấn và cam kết hiểu rõ về Dự án Golf View Palace Tân Bình và đặt giữ chỗ căn hộ với số tiền 50 triệu/ căn hộ có địa điểm mã căn mã tầng

Hotline: 0919 68 69 78

Du an can ho Golf View Palace Tân Bình

email
23 Nov

Căn hộ chung cư Moonlight Park View Hưng Thịnh

Hưng Thịnh Corp chuẩn bị công bố ra thị trường dự án mới tại khu dân cư căn hộ chung cư Moonlight Park View Bình Tân . Đây được đánh giá là dự án sẽ rất nóng tiếp nối sau sự thành công của chung cư 8x Rainbow, dự án Melody Residences .



THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ MOONLIGHT PARK VIEW BÌNH TÂN :
• Chủ đầu tư : Hưng Thịnh.
• Tổng thể căn hộ : 12.000 m2
• Tổng diện tích sàn XD : 7600 m2
• Mật độ xây dựng : 27%
• Tổng số block : 3
• Số tầng : 19 (Bao gồm 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại và 15 tầng căn hộ)
• Tổng số căn hộ : 465
• Diện tích căn hộ: 51 m2 – 80 m2.
• Ngân hàng bảo đảm: ngân hàng Phương Đông
• Pháp lý đầy đủ và đầy đủ : sở hữu sổ hồng vĩnh viễn.

ĐĂNG KÝ NHẬN VOUCHER CHỦ ĐẦU TƯ

CHIẾT KHẤU ĐẾN 18%

TẶNG BỘ NỘI THẤT CAO CẤP

NHẬN VOUCHER GIẢM GIÁ CHIẾT KHẤU 5%

HOT LINE : 0919 68 69 78



ĐỊA ĐIỂM CĂN HỘ CHUNG CƯ MOONLIGHT PARK VIEW BÌNH TÂN :
Căn hộ chung cư Moonlight Park View Bình Tân tại mặt tiền đường số 7 và số 4, thuộc phường An Lạc A, quận Bình Tân, nằm trong khu dân cư hiện hữu tiếp giáp với khu cao cấp bậc nhất Tên Lửa
Từ VỊ TRÍ dự án căn hộ chung cư Moonlight Park View kết nối với các tiện ích xung quanh chỉ vài phút:
+ Cách Bến Xe Miền Tây : 5 phút
+ Cách TTTM AEON MALL Bình Tân : 2 phút
+ Hospital Triều An : 5 phút
+ Cụm Cinema Galaxy Bình Tân : 5 phút
+ Super marketMetro Bình Phú: 10 phút

+ Siêu thị coop mart : 2 phút

TIỆN ÍCH CĂN HỘ CHUNG CƯ MOONLIGHT PARK VIEW BÌNH TÂN :
Tiện ích vượt trội, hàng đầu khu vực: với swiming pool tràn bờ 600m2, 3 tầng TTTM, rạp chiếu phim CGV, Spa, phòng tập GYM, siêu thị, 2 sân Tennis, Công viên, swiming pool, 2 tầng hầm để xe,… đó là những tiện ích tích hợp sẵn ngay bên trong khuôn viên MOONLIGHT để phục vụ cho cư dân của mình. Chỉ cần vài bước chân bạn đã có thể hưởng được tất tần tật những gì bạn cần.


NHỮNG GIÁ TRỊ ” VÀNG” CỦA CĂN HỘ CHUNG CƯ MOONLIGHT PARK VIEW BÌNH TÂN ĐỂ AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ.
1/ VỊ TRÍ căn hộ chung cư Moonlight Park View Bình Tân ngay trung tâm quận Bình Tân- di chuyển cũng như tiện ích xung quanh đã có đầy đủ.
2/ Khu cao cấp bậc nhất hiện hữu văn minh, giá trị nhà đất trong khu vực rất cao nhưng giá bán căn hộ Moonlight Park View sẽ rất cạnh tranh tại khu vực.
3/ Nằm trong khu Tây của tỉnh thành nơi được chú trong đầu tư quy hoạch với: Trục đường Tên Lửa phát triển, Bến xe Miền Tây tiềm xúc tiến phát triển vùng.
4/ Giá trị tiện ích hiện tại và tương lại như: Center Mall liền kề bến xe Miền Tây, đường Tên Lửa phát triển sầm uất với 6 làn đường, liền kề quận 5,6, chỉ mất 5 phút di chuyển vô trọng tâm đô thị,..sẽ cộng hưởng để tạo nên căn hộ càng ngày càng được tăng cao trong quá trình hình thành.

5/ CĂN HỘ CHUNG CƯ MOONLIGHT PARK VIEW BÌNH TÂN được chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam thực hành- Tập đoàn BĐS Chủ đầu tư Hưng Thịnh.

Hotline: 0919 68 69 78 

Website chính thức: can ho chung cu Moonlight Park View Binh Tan

16 Nov

Dự án Căn hộ Moonlight Park View mở bán tháng 12

Dự án căn hộ Moonlight Park View Khu Tên Lửa là một trong những dự án khu Tây Sài Gòn của Hưng Thịnh Corp sau dự án triển khai ra mắt rất thành công là 8X Rainbow . Dự án sắp tuyên bố dự kiến mở bán vào tháng 12 năm nay bao gồm nhà phố và chung cư với mức giá rất cạnh tranh từ 999 triệu/căn


ĐĂNG KÝ NHẬN VOUCHER CHỦ ĐẦU TƯ

CHIẾT KHẤU ĐẾN 18%

TẶNG BỘ NỘI THẤT CAO CẤP

NHẬN VOUCHER GIẢM GIÁ CHIẾT KHẤU 5%

HOT LINE : 0919 68 69 78

Thời gian đến hết ngày 30/11/2016


I.TỔNG QUAN CĂN HỘ MOONLIGHT PARK VIEW TÊN LỬA
Tên dự án : Căn hộ Moonlight Park View
Vị trí : đường số 7 P.An Lạc Bình Tân TPHCM .
Diện tích khu đất : 7.451 m2
Mật độ xây dựng: 28%
Số tầng : 19
Số căn hộ : 453

Diện tích căn hộ : đa dạng diện tích 51m2 – 115 m2 từ 1 đến 3 Phòng ngũ
Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Land
Nhà thầu thi công: Chủ đầu tư Hưng Thịnh Construction.
Giám sát thi công: Apave
Thiết kế dự án: Hưng Thịnh Land
Sự kết hợp hài hòa giữa chất lượng xây dựng, phong cách kiến trúc Nhật Bản với văn hóa, phong cách sống đậm chất Việt đã mang đến cho Dự án Căn hộ Moonlight Park View một không gian hoàn toàn dị biệt so với các dự án khác. Đến với Căn hộ Moonlight Park View bạn sẽ cảm nhận được một chốn an cư vững bền và hạnh phúc.

II. ĐỊA ĐIỂM DỰ ÁN CĂN HỘ MOONLIGHT PARK VIEW TÊN LỬA

Dự án Căn hộ Moonlight Park View Tên Lửa tại trong khu cao cấp bậc nhất cao cấp Tên Lửa Bình Tân là nơi kết nối với một cơ sở hạ tầng liên lạc giờ đại bậc nhất tọa lạc Sài Gòn. Trong ngày mai, khi tuyến Metro hoạt động thì từ dự án vào trọng tâm quận 1 chỉ khoảng 10 phút.



Từ Dự án Căn hộ Moonlight Park View Tên Lửa chỉ mất chừng 20 phút bạn đã đến phi trường Tân Sơn Nhất .

III. TIỆN ÍCH KẾT NỐI CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ MOONLIGHT PARK VIEW TÊN LỬA

Với một hệ thống liên lạc kết nối hoàn chỉnh và thông thoáng sẽ giúp cư dân ở Căn Hộ Moonlight Park View Tên Lửa dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm của quận và đô thị một cách nhanh chóng bằng các trục đường lớn như: Kinh Dương Vương, 3 Tháng 2…
Chỉ mất 10 phút để chuyển di đến bến xe miền Tây, siêu thị Coop Mark, siêu thị Aoen Mall Bình Tân…



IV. THIẾT KẾ CĂN HỘ MOONLIGHT PARK VIEW TÊN LỬA :

Căn Hộ Moonlight Park View Tên Lửa có tổng diện tích 7.202m2 gồm 19 tầng cao với 465 căn hộ thiết kế bây giờ đại với Diện tích hạp với nhu cầu của khách hàng.

Giá bán cạnh tranh thích hợp với các cặp vợ chồng trẻ muốn định cư lập nghiệp tọa lạc Sài Gòn. Căn Hộ Moonlight Park View Tên Lửa được thiết kế môt cách hài hòa tường tận từng chi tiết, là một phối hợp độc đáo giữa kiến trúc Hàn Quốc và Việt Nam sẽ đem lại cho bạn một không gian gia đình ấm áp.
Tất cả các căn hộ đều được chú trọng thiết kế theo hướng đón khí trời và tận dụng ánh sáng thiên nhiên.

V.GIÁ BÁN CĂN HỘ MOONLIGHT PARK VIEW :
Giá bán chính thức từ Chủ đầu tư: 1,5 tỷ/Căn 2 phòng ngủ .PTTT hấp dẫn theo tiến độ xây dựng. Được nhà băng hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ .

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ chủ đầu tư Hưng Thịnh: 0919 68 69 78

Hoặc xem thông tin chi tiết tại đây: Du an can ho Moonlight Park View Ten Lua

23 Sep

DỰ ÁN CĂN HỘ SONATA RESIDENCES TÊN LỬA BÌNH TÂN

Hưng Thịnh Group chuẩn bị tuyên bố đưa ra thị trường căn hộ mới tại khu dân cư dự án căn hộ Sonata Residences Bình Tân .
Thông báo cho nhận đặt chỗ chung cư Sonata Residences  . Đây được đánh giá là dự án sẽ rất nóng tiếp nối sau sự thành công của dự án 8x Rainbow, căn hộ Melody Residences .
Dự án căn hộ Sonata Residences Bình Tân tọa lạc tại địa điểm đắc địa ngay mặt tiền đường Tên Lửa  được xem đẹp nhất tại Khu dân cư Tên Lửa hiện hữu nằm liền kề siêu thị Aoen Mall  tiếp giáp trung tâm quận 1 và quận 5, quận 11 .

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ SONATA RESIDENCES BÌNH TÂN
Tên dự án: SONATA RESIDENCES
Chủ đầu tư: Công ty Hưng Thịnh
Địa điểm: mặt tiền Tên Lửa Quận Bình Tân TP HCM
Quy mô: 21,227,30m2
Loại hình đầu tư: căn hộ – văn phòng, Thương mại shop
Diện tích khu văn phòng: 12.059m2
Độ cao tầng: 20 tầng
Tiện ích : swiming pool, phòng Gym, phòng Xông hơi, phòng tập Yoga, sân vườn, trung tâm thương mại
Diện tích căn hộ Sonata Residences: 50 – 120 m2



ĐĂNG KÝ NHẬN GIỮ CHỖ :

CHIẾT KHẤU 6% CHO 100 CĂN ĐẦU TIÊN

TẶNG BỘ NỘI THẤT CAO CẤP

HOTLINE: 0919 68 69 78

ĐĂNG KÝ TẠI ĐÂY: DỰ ÁN SONATA RESIDENCES

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ SONATA RESIDENCES BÌNH TÂN
Dự án Căn hộ Sonata Residences Bình TânHưng Thịnh Land nằm ngụ tại vị trí vàng trên mặt tiền đường Tên Lửa, một trong những tuyến đường có mật độ đô thi sầm uất và phát triển bậc nhất của Quận Bình Tân. Dự án căn hộ Sonata Residences tất nhiên sở hữu cơ sở hạ tầng liên lạc hết sức thuận tiện. Với cư dân
căn hộ Sonata Residences chỉ mất khoảng 15 phút dể dàng di chuyển đến trọng tâm thị thành, hay 20 phút để đến trường bay quốc tế Tân Sơn Nhất, song song cũng LIÊN KẾT dễ dàng đến các Quận phụ cận như Quận 5, 6, 11, Tân Bình, Bình Tân…

Trong những năm trở lại đây Quận Bình Tân luôn là một trong những điểm sáng của khu kinh tế phía Tây TP.HCM. Hệ thống liên lạc LIÊN KẾT các khu vực được nhà nước đầu tư nâng cấp đáng kể. Thực tế chỉ ra rằng hạ tầng giao thông quận Bình Tân hiện nay thay đổi cách rỏ rệt. Chính nhờ Lãnh đạo thành phố đã thẳng tay rót vốn đầu tư, cải thiện hệ thống hạ tầng giao thông và cấp thoát nước trên toàn khu vực, điển hình nhất là việc nâng cấp và cải tạo lại Kênh Tân Hóa – Lò Gốm đồng thời chỉnh trang các khu phong cảnh dọc 2 bờ kênh với mong muốn đổi thay diện mạo quận Bình Tân.

3. TIỆN ÍCH CĂN HỘ SONATA RESIDENCES QUẬN BÌNH TÂN
Dự án căn hộ Sonata Residences Bình Tân
được phát triển bởi nhà đầu tư bất động sản hàng đầu hiện nay mang Thương Hiệu Hưng Thịnh Land, căn hộ Sonata Residences nơi tụ tập vớ các nguyên tố lý tưởng nhất cho cuộc sống hiện nay đại, từ khâu chất lượng thứ hạng thiết kế, công năng, quy hoạch không gian, dịch vụ quản lý an toàn. Những lợi thế của dự án còn được nhân đôi hơn nữa khi thừa hưởng tuốt tuột các tiện ích bây giờ đại nhất từ khu vực như: hospital, super market, nhà sách, khu vui chơi giải trí… đặc biệt, dự án căn hộ Sonata Residences Bình Tân sở hữu khuôn viên nội khu rộng lớn khi Chủ đầu tư Hưng Thịnh dành hơn 65% diện tích khu đất làm công viên nội khu vì vậy bảo đảm cho cư dân căn hộ Sonata Residences có không gian sống trong sạch và thoải mái bậc nhất tại tỉnh thành Hồ Chí Minh.

SƠ ĐỒ THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ SONATA RESIDENCES BÌNH TÂN
Dự án căn hộ Sonata Residences Bình Tân được đầu tư tỉ mỉ trong khâu thiết kế, mỗi căn hộ có sự xắp xếp linh hoạt nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng. Từ lợi thế vị trí căn hộ, cư dân có thể dễ dàng phóng tầm mắt về toàn cảnh khu trọng điểm TP HCM. Thiết kế căn hộ Sonata Residences bảo đảm tất thảy các phòng trong một căn hộ đều có thể đón ánh sáng thiên nhiên và sở hữu tầm nhìn thoáng đạt tạo nên một không gian sống thanh thoát trong lòng thành phố.

– Phá bỏ mọi quan niệm căn hộ qua, cao cấp chỉ dành cho người no đủ, tọa lạc căn hộ Sonata Residences chúng tôi muốn mang đến khái niệm mới của dòng căn hộ sang, thứ hạng nhưng lại vừa với túi tiền, vừa với thu nhập của khách hàng để đủ chi trả hằng tháng mà không cần nhờ đến Ngân hàng. Đáp ứng được nhu cầu sống cao nhất của bít tất quý anh chị hàng, đi kèm với đó là PTTT phải nói là “biết nghĩ cho khách hàng”.
– Lịch thanh toán Căn hộ Sonata Residences Bình Tân giá tốt nhất
Phương thức thanh toán chia nhỏ giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính
👉 nhà băng tài trợ cho vay 70% giá trị căn hộ Sonata Residences.
👉 Lãi suất 7.3% cho năm đầu tiên.
👉 kì hạn vay tối đa 20 năm.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ hotline Hưng Thịnh: 0919 68 69 78

Hoặc website: du an can ho sonata residences binh tan

22 Sep

Dự án giá tốt sắp bung hàng

Thị trường địa ốc những tháng cuối năm đang ghi nhận thực tiễn sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư đang dần trở nên xa xỉ. Lý do là chỉ những dự án thực thụ đủ yếu tố cạnh tranh mới có khả năng duy trì sức hút.

Ông Trần Văn Dũng (giám đốc Cty địa ốc Trường Phát) cho rằng, kế hoạch kinh dinh của nhiều doanh nghiệp ngụ tại TP.HCM đã có sự điều chỉnh. Đơn cử là những dự án mới có vị trí KẾT NỐI thuận lợi với mức giá tầm khoảng 1,5 tỷ/căn như can ho Moonlight Residences (Q.Thủ Đức), Opal Garden (Q.Thủ Đức), Saigon Metro Park (Q.Thủ Đức)…đang “nóng” trở lại.

Trong khi đó phải rất hiếm hoi, giới kinh doanh nhà đất mới ghi nhận được tỷ lệ thanh khoản tọa lạc một số dự án thuộc phân khúc cao cấp như can ho Richmond City (Q.Bình Thạnh) và Riverpark Premier (Q.7).


chủ toạ HoREA Lê Hoàng Châu nhận định, trong thời đoạn hiện thời, chỉ có những chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp mới có thể đi đường dài trên thị trường.
Theo ông Trần Minh Nhật (Tổng giám đốc Cty Nhà Thời Đại) trong thời kì tới, các sản phẩm giá cạnh tranh và tầm trung sẽ lên ngôi. Căn hộ nhắm đến nhu cầu ở thực sẽ nhiều hơn so với phân khúc cao cấp.

Minh chứng rõ nhất là Sắp tới đây, hàng loạt dự án tầm giá dạo 1 tỷ đồng/căn hộ như Heaven Riverview (Q.8), Asa Light (Q.8), Ehome 3 block A0 (Q.Bình Tân), Ehome S (Q.9)… sẽ mở bán thị trường.

Thị trường đang thay đổi về chất

Đó là nhận định của ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA) về thiên hướng chuyển dịch của thị trường nhà đất TP.HCM cuối năm 2016. Theo ông Châu, thay vì tăng trưởng nóng về lượng như thời kì trước đây, thị trường giờ đang thay đổi về chất, chỉ có những chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp mới có thể đi đường dài trên thị trường.

Điều này cũng có thể được hiểu, những chủ đầu tư chỉ nhắm vào mục tiêu bán hàng bằng mọi cách mà không quan tâm đến nhu cầu, quyền lợi của khách hàng cũng như uy tín doanh nghiệp sẽ bị đào thảo bởi chính khách hàng của họ.

Ông Châu nhấn mạnh, ở thời đoạn bây giờ, nguồn cung tương đối dồi dào, chỉ có những chủ đầu tư làm thật, cam kết bằng chính tiến độ, chất lượng công trình cũng như vị trí, giá bán hợp lý mới có thể thuyết phục khách “xuống tiền”.

Nhiều ý kiến khác trong giới kinh dinh BĐS nhận định, sở dĩ có sự chuyển dịch của thị trường địa ốc – hướng đến các sản phẩm vừa túi tiền thời điểm bây giờ tại là do nguồn tiền trong dân có giới hạn trong khi BĐS lại là một tài sản giá trị lớn.

Do đó, nếu như năm 2015 là đỉnh cao về số lượng giao tiếp, thì phải mất vài năm tích lũy, thị trường mới có thể quay lại nhịp độ đó.

chẳng những thế, để “chiều” khách hàng nhằm mục đích thích nghi với thị trường trong thời đoạn thanh lọc, các doanh nghiệp còn phải đẩy mạnh các giải pháp về tài chính, tài trợ khách hàng như tài trợ ưu đãi 5-7% đối với những dự án lớp 1 tỷ/căn.

Cá biệt, dự án can ho 9 view Apartment (Q.9), khách hàng chỉ cần thanh toán 12% , đồng thời được Ngân hàng Sacombank hỗ trợ lãi suất 6%/năm trong Lãi suất 0% đầu.

14 Sep

Hưng Thịnh Corp chính thức ra mắt dự án MoonLight Residences

Sáng 11/9, ngụ tại địa chỉ 102 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TP HCM, công ty CP Đầu tư Kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) tổ chức Lễ tuyên bố dự án (DA) Khu căn hộ và nhà phố thương nghiệp Moonlight Residences, đồng thời ra mắt căn hộ mẫu.

Hơn 1000 khách hàng đã quan tâm đến dự sự kiện này. Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp dịu dàng, lãng mạn của ánh trăng, chủ đầu tư mong muốn căn hộ Moonlight Residences mang đến một cuộc sống tròn đầy, viên mãn cho cư dân nơi đây. Căn hộ Moonlight Residences của Hưng Thinh Corp đang là một trong những tâm điểm đầu tư và an cư mới của trọng điểm quận Thủ Đức, do DA nằm ở địa điểm đắc địa ngay góc 2 mặt tiền đường Đặng Văn Bi và Dân Chủ. Đây là khu vực an ninh, sang trọng bởi cộng đồng cư dân văn minh, thứ hạng của khu biệt thự Làng Đại học Thủ Đức, giúp quý cư dân an tâm sinh sống và làm việc.

Căn hộ Moonlight Residences gồm 38 căn nhà phố thương nghiệp và 2 block căn hộ với 535 căn, được tích hợp đầy đủ các tiện ích hàng đầu như: hồ bơi sky view, khu khuôn viên xanh rộng 5.429m2, nhà trẻ, phòng tập gym, spa, cà phê sân thượng, sân vườn đường dạo trên cao… Một trong những tiện ích nội khu nổi bật của DA chính là cụm 7 rạp chiếu phim được bố trí ở tầng thương nghiệp. Moonlight Residences hứa sẽ trở thành điểm sáng mới quyến rũ của thị trường bất động sản khu Đông và sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng. DA được LIÊN KẾT mau chóng đến trung tâm thành phố, cũng như các khu vực lân cận duyệt y hệ thống giao thông như cầu Sài Gòn 2, Xa lộ Hà Nội, đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến đường vành đai trong. Từ Moonlight Residences cư dân chỉ mất 3 phút đi bộ để đến ga số 10 – Bình Thái của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Điểm mạnh của DA là khả năng KẾT NỐI thuận tiện đến các vùng kinh tế trung tâm như: Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu. Bên cạnh sự phát triển của hệ thống liên lạc thì hàng loạt tiện ích chung hiện thời hữu như: Khu Công nghệ cao thành phố, Vincom Plaza Lê Văn Việt, Vincom Plaza Thủ Đức, hospital Đa khoa Thủ Đức… đã góp phần đổi thay toàn diện khuân mặt của khu vực, tạo nên môi trường sống hoàn hảo cho cư dân căn hộ Moonlight Residences.

Ông Trần Tựu – Phó giám đốc điều hành Hung Thinh Corp chia sẻ: “Tất cả các căn hộ ngụ tại căn hộ Moonlight Residences được thiết kế để đón tối đa gió và ánh sáng ác, dành nhiều khoảng không cho mảng xanh ngay trong chính căn hộ. Diện tích đa dạng từ 49 – 102m2/căn, giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn khi mua. Với đích mang đến nhiều hơn nữa những sản phẩm hiệp với khả năng tài chính và nhu cầu an cư của phần lớn khách hàng, đồng thời chúng tôi luôn đặt ích lợi của khách hàng lên hàng đầu, nên Hung Thinh Corp tiếp khai triển các DA thuộc phân khúc trung cấp, có địa điểm thuận lợi cũng như tích hợp nhiều tiện ích nội khu hiện nay đại. Và căn hộ Moonlight Residences chính là sản phẩm đáp ứng đầy đủ các tiêu chí đó, song song chúng tôi tin rằng với sự phát triển không ngừng của khu Đông như hiện thời, đây sẽ là DA lý tưởng và nhiệt huyết mà Hung Thinh Corp dành cho quý anh chị hàng”.

Khoảng 700 khách hàng đã đến tham dự

PTTT thành nhiều đợt, cho đến khi nhận giấy chứng thực sở hữu nhà. Đơn giá từ 1,1 tỷ đồng/căn, nhà băng tài trợ vay 70% tổng giá trị căn hộ trong vòng 15 năm, rất nhiều khách hàng đặt cọc giữ chỗ ngay trong ngày khai trương.

Hotline chủ đầu tư Hưng Thịnh: 0919 68 69 78

hoặc website: can ho moonlight residences thu duc

08 Sep

THÔNG TIN VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ MOONLIGHT RESIDENCES THỦ ĐỨC

Dự án Căn hộ Moonlight Residences nằm ngụ tại góc 2 mặt tiền Đặng Văn Bi và Dân Chủ thuộc phường Bình Thọ,quận Thủ Đức. Trong số 3 quận của khu Đông(Thủ Đức,quận 2,quận 9) thì quận Thủ Đức được đánh giá là đông dân nhất và cũng tụ họp nhiều tiện ích dịch vụ nhất. Đồng thời trong số 12 phường của quận Thủ Đức thì phường Bình Thọ là phường trọng tâm của quận. Các trọng điểm hành chính của quận Thủ Đức như UBND,công an Thủ Đức đều nằm tại phường Bình Thọ.Khu vực này nhộn nhịp tập hợp nhiều nhà hàng,quá cafe nổi tiếng,Vincom Thủ Đức…bởi thế cư dân căn hộ Moonlight Residences có thể tiếp cận các tiện ích dịch vụ xung quanh dễ dàng.

Địa điểm căn hộ Moonlight Residences trên đường Đặng Văn Bi :

Kế bên dự án Moonlight Residences là khu vi la được quy hoạch bài bản,với các con đường theo hình bàn cờ phủ bóng cây xanh mát tương tự như các khu Miếu Nổi(Phan Xích Long),hay khu Bàu Cát(Tân Bình).

Về giao thông,căn hộ Moonlight Residences nằm giữa 2 tuyến đường huyết quản của TPHCM,đó là tuyến Xa lộ Hà Nội và tuyến Kha Vạn Cân-Phạm Văn Đồng.Từ căn hộ Moonlight có thể theo đại lộ Phạm Văn Đồng để đi về hướng Gò Vấp,Tân Bình,Phú Nhuận. Đi về quận 1 theo trục Xa lộ Hà Nội-Điện Biên Phủ, hoặc Xa lộ Hà Nội-Nguyễn Hữu Cảnh, hoặc Xa lộ Hà Nội-Mai Chi Thọ. ngoại giả, căn hộ Moonlight Residences còn liền kề với tuyến Metro số 1 Bến Thành-Suối Tiên.

Xét về tiềm năng đầu tư đối với địa điểm căn hộ Moonlight Residences thì còn thêm một điểm sáng nữa: Đó là căn hộ Moonlight Đặng Văn Bi nằm gần các khu nghiệp Linh Trung-Linh Xuân,khu chế xuất Linh Trung,khu công nghệ cao quận 9, các trường đại học lớn của TPHCM.Nhu cầu về nhà ở của các cán bộ chuyên gia làm việc những nơi đây là cao.nên chi,đầu tư căn hộ Moonlight Residences để bán lại hoặc để cho thuê đều khả thi. Cập nhật thêm một tin vui,vào ngày 30/08/2016, công trình Saigon Silicon City Center thuộc dự án Saigon Silicon City (Khu Công nghệ cao quận 9) được khởi công .Công trình Saigon Silicon City Center rộng hơn 11.000 m2 có tổng vốn đầu tư 480 tỷ đồng sẽ là trọng điểm nghiên cứu và phát triển công nghệ cao của TPHCM.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ MOONLIGHT RESIDENCES ĐÁNG TIỀN KHÔNG?

TỔNG QUAN về quy mô dự án căn hộ chung cư Moonlight Residences như sau:

Diện tích khu đất: 18.099m2
Tổng số căn hộ: 535 căn
Diện tích căn hộ: 49,09 – 102,22m2
Số block căn hộ : 02 block
Số tầng: 22 tầng nổi, 02 tầng hầm
trung tâm thương nghiệp: 02 tầng( tầng 1-tầng 2).Tầng 3-tầng 21 bố trí căn hộ
Tiện ích nội khu: Rạp chiếu phim; trung tâm thương nghiệp; hồ bơi sky view; Sân vườn đường dạo trên cao; Cafe sân thượng; công viên xanh rộng 5.429m2
mặc dầu nằm tại trọng tâm quận Thủ Đức,xung quanh đã có rất nhiều tiện ích dịch vụ .Dự án Moonlight Residences vẫn được quy hoạch thêm nhiều tiện ích để đáp ứng tốt nhất cho nhu cầu của cư dân.

Khuôn viên nội khu rộng 5.429m2 đem lại không khí trong sạch, song song là nơi đi dạo thể dục rất tốt cho sức khỏe.

2 tầng trung tâm thương mại

Thêm một tiện ích nổi bật nữa,lần trước tiên tại quận Thủ Đức,dự án Moonlight Residences được tích hợp thêm rạp chiếu phim.

Ngoài ra bên trong dự án còn có các tiện ích khác như Phòng tập Gym,spa,cafe,nhà trẻ…

Như vậy nếu xét riêng về tiện ích thì Moonlight Residences đáp ứng được các tiêu chí của một dự án căn hộ cao cấp.

THIẾT KẾ CĂN HỘ MOONLIGHT RESIDENCES ĐẶNG VĂN BI ĐÃ TỐI ƯU CHƯA?

Như đã nói ở phần trước hết,phồn thịnh sở hữu một Cty thành viên chuyên trách thiết kế dự án.Sau nhiều dự án thì năm bắt được sở thích một số khách hàng mong muốn được sở hữu căn hộ có sân vườn riêng.do vậy bộ phận thiết kế đã đưa căn hộ sân vườn vào dự án Moonlight Residences. tọa lạc dự án Moonlight có 2 tầng bố trí căn hộ sân vườn đó là tầng 3(tầng thấp nhất làm căn hộ, vì tầng 1 tầng 2 làm trọng tâm thương nghiệp) và tầng 21(tầng cao nhất).Bố trí mặt bằng các căn hộ sân vườn tầng 3 và tầng 21 như sau:

Các căn hộ từ tầng 4 đến tầng 20: đa dạng về chủng loại,gồm 1 Phòng ngủ, 2 PN và 3 Phòng ngủ. Diện tích các loại căn hộ vừa phải,không quá lớn.

Thiết kế căn hộ Moonlight Đặng Văn Bi có đặc điểm là vuông vức nên tối ưu được diện tích sử dụng.hết thảy các phòng khách,phòng ngủ, bếp nấu ăn đều có cửa thông với bên ngoài nên rất thông thoáng,sạch sẽ.Nói chung đây là thiết kế thẳng thớm bắt gặp tại các dự án của Hưng Thịnh,được khách hàng phản hồi tích cực. Ngoài ra cũng chú ý thấy rằng hết thảy cửa chính các căn hộ Moonlight Residences không hướng thẳng vào nhau(mà nằm lệch nhau) tạo sự riêng tư và cũng tốt về mặt phong thủy.

Các căn hộ 2 Phòng ngủ ở vị trí bình thường(không phải căn góc) thì có thiết kế giống nhau.Các căn góc thì có thiết kế khác hơn một tí.Các căn hộ Moonlight Residences bố trí ở địa điểm góc (thông thoáng nhất và có 2 view nhìn) nhưng diện tích cũng không quá lớn (thành ra tổng giá bán sẽ ở mức vừa phải) tạo điều kiện cho nhiều người có thể sở hữu được.Tuy nhiên đơn giá trên m2 của các căn góc sẽ có giá cao hơn những căn hộ bình thường.

Tóm lại,về thiết kế căn hộ Moonlight Residences đầy sinh khí,đủ ánh sáng và gió cho các không gian bên trong căn hộ.Phong cách thiết kế đơn giản nhưng giờ đại mang đậm phong cách Singapore.

GIÁ BÁN CĂN HỘ MOONLIGHT RESIDENCES CÓ RẺ KHÔNG?

Mới đây Hưng Thịnh Corp cũng đã từng thành công với căn hộ Lavita Garden nằm ngụ tại phường trường sinh quận Thủ Đức, giá bán của Lavita từ 20 triệu/m2 trở lên,bán rất tốt.Nếu so về địa điểm và tiện ích thì Lavita Garden chỉ là “em út” so với dự án Moonlight Residences. Nhìn xa hơn 1 chút qua bên quận 9, trên trục đường Đỗ Xuân Hợp có Flora Anh Đào của Nam Long giá bán cũng từ 20 triệu/m2 trở lên. The Art Gia Hòa giá cũng trên 20 triệu/m2…

So sánh một chút như vậy để thấy rằng giá bán Moonlight Residences từ 22 triệu/m2 là một mức giá tốt ,đủ khả năng cạnh tranh mạnh mẽ với các dự án xung quanh.Mức giá của Moonlight Residences như không lệ sẽ nghiêng ngả tùy thuộc vào hướng ,view nhìn,hệ số góc,hệ số tầng.bởi vậy để có bảng giá chuẩn xác từng căn và được tham vấn tốt nhất,vui lòng đăng ký phòng quản lý dự án theo số: 0919 68 69 78.

MUA CĂN HỘ MOONLIGHT RESIDENCES CÓ ĐƯỢC ƯU ĐÃI GÌ KHÔNG?

giờ,phồn thịnh đang cho khách hàng đặt chỗ giữ căn theo nhu cầu. Với 1 suất giữ chỗ là 30 triệu đồng/1 căn hộ.Đến ngày 11/09,công ty chính thức khai trương nhà mẫu và tuyên bố dự án Moonlight Residences chính thức. Lúc đó,nếu quý anh chị đồng ý mua thì chuyển 30 triệu sang tiền đặt chỗ, còn nếu quý anh chị không muốn mua nữa(bất kể vì lý do gì) thì sẽ được Cty hoàn lại 100% số tiền!

Đây là hình thức bán hàng mà Tập đoàn Hưng Thịnh vận dụng trong vài năm trở lại đây.Nó có ưu điểm là những khách hàng đích thực có nhu cầu sẽ được ưu tiên chọn được căn hộ ưng ý nhất,khách hàng có thêm thời gian suy nghĩ(từ lúc đặt chỗ đến lúc ra mắt chính thức căn hộ Moonlight Đặng Văn Bi là khoảng 2 tuần!). Đồng thời những khách hàng đặt cọc trước còn được hưởng những chương trình chiết khấu ưu đãi hấp dẫn(thường lến đến 3-5% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT).

Một số ít khách hàng thắc mắc với tôi là: sợ hiện giờ đặt cọc nhiều Cty sẽ tăng giá Moonlight Residences thì sao? Thực ra lo âu này là điều không cần thiết,bởi 2 lý do sau đây.Thứ 1,thịnh phải nhìn rộng ra toàn thị trường để đưa ra một mức giá hợp lý,chứ nếu tăng giá vô lý thì khách hàng sẽ qua mấy dự án khác liền.Thứ 2,giai đoạn này mới chỉ là đặt cọc,đến ngày mở bán(11/09/2016) mà khách hàng thấy giá bán bất hợp lý thì có quyền rút lại tiền.

Thêm một chính sách nữa dành cho khách hàng muốn thanh toán vượt tiến độ:Khi khách hàng có lượng tiền nhàn rỗi,thay vì gửi Ngân hàng thì có thể thanh toán vượt tiến độ để được hưởng các mức lãi cực kỳ hấp dẫn.Nếu quý khách quan hoài vui lòng đăng ký qua số hotline: 0919 68 69 78.

Ngoài ra còn có chính sách dành cho những khách hàng mua đầu tư từ 2 căn hộ Moonlight Residences trở lên: Chủ đầu tư dành các chương trình chiết khấu,chia sẻ lợi nhuận đối với những khách hàng mua căn hộ moonlight số lượng lớn.Đăng ký tại đây nếu quý anh chị quan tâm về chương trình này, hotline: 0919 68 69 78.

 

27 Jul

Lý do nên chọn dự án căn hộ Richmond City Nguyễn Xí

1. Uy tín của chủ đầu tư Hưng Thịnh

Chủ Đầu tư dự án Căn hộ Richmond City là Hung Thinh Corp-một tập đoàn bất động sản Uy tín, đứng top 3 chủ Đầu Tư Bất Động Sản lớn nhất và uy tín nhất bây chừ tại thị thành Hồ Chí Minh, đã đạt được nhiều giải thưởng danh giá trong lĩnh vực BĐS như: chứng thực doanh nghiệp đạt chuẩn chất lượng QAS 2016 (Quy Trình Quản Lý Chất Lượng Quốc Tế-QUALITY ASSURANCE SYSTEM), Chứng Chỉ Trusted Green – Chỉ số tín nhiệm xanh 2016, Thương Hiệu Bất Động Sản được yêu thích nhất, Nhà Đầu Tư Bất Động sinh sản Sắc 2015, Top 10 nhà đầu tư hàng đầu 2015, Top 200 giải thưởng Sao Vàng Đất Việt 2015, …..

2. Vị trí của dự án Richmond City
Căn hộ Richmond City có Vị trí trắc địa, liên lạc thuận tiện, gần khu trung tâm, liền kề các khu vui chơi giải trí quy mô lớn như: Khu du lịch Văn Thánh, Tân Cảng, Bình Quới…

Hệ thống các trường công lập, dân lập hoàn thiện rất gần với vị trí của dự án RICHMOND CITY như Trường Tiểu học Chu Văn chỉ mất 5 phút đi bộ. thiên đàng tiện ích bao quanh: Bến xe Miền Đông, Sân bay Tân Sơn Nhất, Khu du lịch Bình Quới – Văn Thánh – Tân Cảng – Thanh Đa, Trường học, Bệnh viện, ngân hàng… tạo nên sự thuận tiện và thoải mái cho cư dân sống tại RICHMOND CITY.

3. Tổng quan thiết kế, kiến trúc hiện đại độc đáo :
Căn hộ Richmond City là dự án cao cấp bật nhất, thiết kế đương đại theo tiêu chuẩn Xanh của Singapore, mô hình thiết kế được nhiều lời khen tặng từ các vị kiến trúc sư lừng danh đã có những công trình được đánh giá cao trên toàn thế giới.

Đây là dự án có quy mô lớn nhất, tiện ích cao cấp nhất, hướng view đẹp nhất và mảng xanh nhiều nhất khu vực đường Nguyễn Xí.

Với vị trí trung tâm, liên lạc tiện lợi, gần sông, RICHMOND CITY vừa là nơi định cư an toàn, vừa là nơi nghĩ dưỡng tuyệt, đi làm không quá xa, tiện ich ngay bên cạnh, mà tránh được cái ồn áo của thành thị, nơi đây không khác gì một ốc đảo không tiền khoáng hậu tại TP Hồ Chí Minh.

Tiến độ tính sổ của Căn hộ Richmond City cực kỳ tốt, với nhiều phần thưởng, khuyến mãi và chiếc khấu cực cao từ chủ đầu tư, đặc biệt là chính sách tính sổ vượt tiến độ hay mua sỉ, mua theo nhóm cực kỳ tốt.

4. Nội thất và trang thiết bị Căn hộ Richmond City :
Nội thất căn hộ Richmond City Nguyễn Xí cực kỳ cao cấp, với nguyên liệu là gỗ quý tự nhiên hoặc các thiết bị công nghệ đương đại được nhập trực tiếp từ nước ngoài, của chính là gổ thiên nhiên, được phủ một lớn chóng cháy MDF, khóa cửa chính được nhập từ Nhật, là một bộ khóa điện tử hiện đại với nhiều chức năng như: thẻ từ, mã số, nhận mặt khuân mặt, giọng nói, vân tay….Sàn phòng ngủ được lót gỗ công nghiệp, các trang thiết bị phòng tắm và bếp đầy đủ, cao cấp từ các nhẫn hiệu lừng danh như Toto, America,…

Dự án Richmond City vơi thiết kế sáng dạ và an toàn tuyệt đối cho các cư dân, với thiết kế hệ thống an ninh 3 lớp, căn hộ Richmond City có thể được coi là pháo đài bất khả xâm phạm của những kẻ lạ mặt mà chủ nhân của ngôi nhà không muốn gặp.

5. Tính thanh khoản của dự án Richmond City :
Dự án Richmond City có tính thanh khoản cực cao, không chỉ hạp mua để ở mà còn là dự án ráo để đầu tư bán lại hay cho thuê, với tiến độ thanh toán dài hạn không lãi suất trong 26 tháng, ngoại giả khi khách hàng tính sổ vượt tiến độ còn được trả lãi suất lên đến 18%/năm, cao cấp 4 lần nhà băng.

Nếu bạn đang co tiền nhàn rổi để gửi nhà băng thì lãi suất chỉ tầm khoảng 6-8%/năm, bạn mua căn hộ Richmond City, bạn vừa được lãi suất cao hơn nhà băng, vừa được sở hữu tài sản có giá trị tăng dần theo thời kì, dự kiến đến lúc nhận nhà, giá của căn hộ Richmond City sẽ tăng từ 20-45%. ngoài ra, nếu bạn đầu tư nhiều hoặc mua theo chính sách nhóm (từ 10 căn trở lên) bạn còn được mức chiếc khấu đặt biệt ưu đãi từ chủ đầu tư lên đến 10% giá trị căn hộ.

Hotline chủ đầu tư Hưng Thịnh: 0919 68 69 78

Xem thông báo chi tiết tại đây: can ho richmond city

Xem Thêm

»Dự án căn hộ Moonlight Residences Thủ Đức Đặng Văn Bi

»Căn hộ chung cư Richmond City Nguyễn Xí Bình Thạnh

»CĂN HỘ RICHMOND CITY BÌNH THẠNH GIÁ TỐT NHẤT

20 Apr

Central Premium quận 8 sẽ không thiếu vốn như các dự án khác

Tiền tiếp tục đổ vào bất động sản

Các ngân hàng tập trung giải ngân vào phân khúc người có nhu cầu nhà ở thực sự. Ảnh: Diệp Đức Minh.Bạn muốn mua can ho central premium hãy xem link ở trên nhé.

Giới thiệu căn hộ diện tích 73 m2, 2 phòng ngủ… của một dự án bất động sản (BĐS) có hồ bơi, phòng tập gym, spa trên địa bàn quận 8 (TP.HCM), một nhân viên môi giới khẳng định với người mua rằng các ngân hàng (NH) mà chủ dự án phối hợp hiện vẫn cho vay bình thường. Theo đó, NH cho vay đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất cho vay 7,5%/tháng trong vòng 12 tháng vay đầu tiên, thời hạn vay từ 10 – 15 năm. Phó tổng giám đốc một NH cho hay tốc độ cho vay vào lĩnh vực BĐS tăng trưởng khá trong 3 tháng nay. “Dự thảo Thông tư 36 có làm NH xem xét lại, tuy nhiên sau khi đánh giá, chúng tôi vẫn cho vay lĩnh vực kinh doanh BĐS như bình thường”, ông nói.
Tín dụng tăng 15%
Lãi suất cho vay sẽ tăng
Theo khảo sát của Công ty chứng khoán HSC, lãi suất cho vay bình quân tại thời điểm cuối tháng 3 tăng nhẹ 0,06% lên 9,42% so với mức 9,36% của tháng 2, và tăng 0,15% so với đầu năm. Theo một đại diện NH, với dự thảo Thông tư 36, hệ số rủi ro cho vay kinh doanh BĐS tăng từ 150% lên 250% sẽ ảnh hưởng đến năng lực cho vay của NH. Lãi suất cho vay kinh doanh BĐS hiện nay khoảng 8,5%/năm nhưng khi áp dụng hệ số rủi ro mới, NH phải tăng lãi suất 15%/năm. Theo chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu, khi dự thảo Thông tư 36 có hiệu lực, lãi suất cho vay tăng ít nhất 1%/năm.

Hàng loạt nhà băng cũng tung ra chương trình cho vay BĐS với lãi suất vay rất thấp. Đơn cử NH HDBank vừa phối hợp với chủ dự án Mon City (Hà Nội) cho vay mua căn hộ với lãi suất 0 – 3,5%/năm trong 6 tháng vay đầu tiên, 8%/năm đối với 6 tháng tiếp theo và tháng thứ 13 trở đi lãi suất vay được tính bằng lãi suất huy động tiết kiệm 13 tháng cộng biên độ 3,6%/năm. NH TMCP Quốc Dân (NCB) cho vay mua nhà, đất hoặc sửa chữa nhà vay với lãi suất 9,5%/năm trong 6 tháng đầu, thời gian vay từ 5 năm trở lên. Ông Trần Quốc Anh, Giám đốc khối khách hàng cá nhân HDBank, cho biết tốc độ tăng trưởng cho vay tín dụng BĐS của HDBank trong 3 tháng nay tương đương cùng kỳ năm ngoái. HDBank tập trung vào phân khúc người có nhu cầu nhà ở thực sự.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc NH Nhà nước chi nhánh TP.HCM, thông tin tính đến cuối tháng 2, dư nợ cho vay lĩnh vực đầu tư, kinh doanh BĐS của các NH trên địa bàn chiếm 12% trên tổng dư nợ và tăng 15% so với cuối năm 2015, trong đó chủ yếu cho vay trung dài hạn với tỷ trọng khoảng 90% trên tổng dư nợ cho vay trong lĩnh vực này. Trong dư nợ cho vay BĐS, các doanh nghiệp vay xây dựng khu đô thị, văn phòng, cao ốc cho thuê, xây dựng, sửa chữa mua nhà để bán, cho thuê chiếm tỷ trọng 70%. Các cá nhân vay xây dựng, sửa chữa và mua nhà để ở, nhà để ở kết hợp cho thuê chiếm tỷ lệ 27% tổng dư nợ cho vay BĐS. Dư nợ còn lại cho vay xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất. central premium quan 8 nằm ngoài xu hướng này.
Cổ phiếu bất động sản hút quỹ đầu tư
Các quỹ đầu tư ngày càng có hứng thú lớn với kênh đầu tư BĐS. Mới đây, trong cuộc gặp thông tin về cơ hội đầu tư, ông Andy Ho, Giám đốc điều hành Công ty VinaCapital, nhận xét hiện giá cổ phiếu của các công ty BĐS trong nước có tiềm năng tăng trưởng tốt. VinaCapital chia lĩnh vực này làm 3 loại. Thứ nhất là các dự án xây dựng mới văn phòng, khách sạn; thứ hai là văn phòng, khách sạn cho thu nhập đều đặn như Metropole, Majestic…; thứ ba là cổ phiếu của các công ty BĐS.
Theo đó, Quỹ VOF, do VinaCapital quản lý, sẽ tập trung vào cổ phiếu các công ty BĐS có uy tín, trong khi sẽ giảm cổ phần liên quan đến các dự án xây dựng. Tính tới cuối tháng 3, ngành BĐS và xây dựng đang chiếm ưu thế trong danh mục đầu tư của VOF với tỷ trọng 24,3%. “Trong 10 khoản đầu tư lớn trong danh mục đầu tư của VOF, liên quan đến BĐS đã chiếm hết 5 khoản”, ông Andy Ho dẫn chứng sự quan tâm đến thị trường địa ốc của VOF. Trước đó, năm 2015, VOF đã đổ 15 triệu USD “tiền tươi” vào Tập đoàn Novaland cùng 2 đối tác khác với tổng trị giá 47 triệu USD để mua cổ phần ưu đãi chuyển đổi. Đây là khoản đầu tư lớn của VOF và quỹ này đang kỳ vọng vào kế hoạch
Novaland sẽ phát hành cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) vào quý 4 sắp tới, lên sàn trong quý II/2017 cùng kế hoạch huy động vốn trước đợt IPO.
Không chỉ riêng VinaCapital, các quỹ khác cũng tích cực mua vào cổ phiếu công ty xây dựng, BĐS. Giữa tháng 3 qua, nhóm các quỹ đầu tư của Dragon Capital gồm Amersham Industries Limites và Grinling International Limited đã mua tổng cộng 8,2 triệu cổ phiếu DXG của Đất Xanh Group, tương ứng 7% vốn điều lệ và trở thành nhóm cổ đông lớn của công ty. Cho đến cuối tuần qua, nhóm đầu tư nước ngoài có liên quan này tiếp tục mua vào thêm và nâng tỷ lệ sở hữu lên 9,11% ở DXG.
Cũng trong tháng 3, nhóm đầu tư của Dragon Capital đã gom vào tổng cộng 3,5 triệu cổ phiếu KDH của Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Khang Điền theo hình thức thỏa thuận, nâng tỷ lệ sở hữu của cả nhóm lên hơn 18% tại công ty này. Cuối tuần qua, Ibeworth Pte. Ltd., công ty con của Tập đoàn Keppel Land (Singapore) đã ký kết mua 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi của Công ty cổ phần đầu tư Nam Long (NLG), kỳ hạn 4 năm với lãi suất 7%/năm. Iberworth cũng đã mua 7,1 triệu cổ phiếu NLG trong năm 2015, sau khi thực hiện quyền chuyển đổi, đơn vị này sẽ nắm hơn 21 triệu cổ phiếu NLG.
“Thời điểm này là cơ hội tốt để mua vào. Các công ty niêm yết lớn trên sàn thường có mức tăng trưởng lợi nhuận từ 15 – 25%, trong khi PE chỉ 10 – 12 lần. VinaCapital muốn nắm bắt vận hội mới này”, ông Andy Ho nói. du an central premium sắp mở bán vào tháng này.

Theo Báo Thanh Niên

19 Apr

Căn hộ sân vườn ven hồ Tây

Ghi nhận từ thị trường cho thấy 6 điều khách hàng “kết” nhất ở dự án EcoLife Tây Hồ:

1.Vị trí

Vị trí là yếu tố đầu tiên tạo nên giá trị bất động sản, được tổng hòa bởi các yếu tố hạ tầng, môi trường, an ninh, giao thông, cảnh quan và phong thủy… Giá trị bất động sản luôn tỷ lệ thuận với tọa độ địa lý, vị trí càng đắc địa, dự án bất động sản càng trở nên đắt giá. Phía nam có can ho river city quận 7.

Bất động sản khu vực Hồ Tây luôn là tâm điểm của thị trường bởi không gian sống trong lành, cảnh quan có một không hai khu vực này. Ecolife Tây Hồ nằm trong khu đô thị mới Tây Hồ Tây chỉ cách hồ tây khoảng 500m, thưởng ngoạn cảnh quan Hồ Tây là một điểm cộng hấp dẫn dành cho cư dân dự án này.

2. Kiến trúc xanh , thông minh và tiết kiệm năng lượng

Thắng cảnh Hồ Tây thơ mộng cho phép các kiến trúc sư tâm thế thoải mái sáng tạo nên công trình kiến trúc xanh lấy cảm hứng từ khu rừng nhiệt đới để tạo ra khoảng xanh hài hòa, kết hợp nhịp nhàng giữa thiên nhiên và chuẩn mực sống hiện đại, đạt đến sự hài hòa giữa mảng xanh thiên nhiên với công trình cao ốc.

Hầu hết vật liệu của công trình EcoLife Tây Hồ đều thân thiện với môi trường. Các khoảng cách và tỉ lệ kiến trúc định hình trên cơ sở nghiên cứu hướng nắng, gió nhằm giảm thiểu tác động của khí hậu, dịu bớt ánh sáng mạnh của miền nhiệt đới. Hệ thống năng lượng mặt trời sẽ cung cấp điện năng cho các thiết bị chiếu sáng công cộng. Cây được tưới bằng hệ thống tự động cho tất cả sân vườn và ban công, lô gia của mỗi căn hộ, bảo đảm môi trường sống xanh, sạch và an toàn cho cư dân.

Không gian xanh trong dự án Ecolife Tây Hồ
Không gian xanh trong dự án Ecolife Tây Hồ.

3.Tiến độ siêu nhanh

Khác với các dự án bán nhà trên giấy hoặc tiến độ thi công rùa bò, EcoLife Tây Hồ hiện đã thi công đến tầng 22, trong khi dự án sẽ chính thức được chủ đầu tư Capital House mở bán vào tháng 5/2016. Theo chủ đầu tư, các căn hộ EcoLife Tây Hồ sẽ được bàn giao cho khách hàng vào Quý 1/2017.

Tiến độ thi công siêu nhanh, chất lượng xây dựng được quản lý nghiêm ngặt khiến nhiều khách hàng yên tâm xuống tiền mua căn hộ EcoLife Tây Hồ. Tại phường PhúThuận triển khai du an river city angia

Hiện tại dự án đang thi công sàn tầng 23, dự kiến T5/2016 Ecolife Tây Hồ được mở bán
Hiện tại dự án đang thi công sàn tầng 23, dự kiến T5/2016 Ecolife Tây Hồ được mở bán

4.Căn hộ hướng hồ thiết kế đẹp

Dự án EcoLife Tây Hồ có 600 căn hộ trong đó có 4 căn penthouse. Để bảo đảm tính chất cao cấp của dự án, các căn hộ của dự án được thiết kế với diện tích từ 90 – 138m2, mang tới những điều kiện sống tiện nghi nhất và chất lượng sống tốt nhất cho cư dân.

Mặt bằng căn hộ được tối ưu hóa về diện tích và công năng sử dụng của từng phòng chức năng. Tất cả các phòng đều có mặt thoáng, khe sáng để đón ánh sáng tự nhiên và không khí tươi. Với kính an toàn 2 lớp, các căn hộ sẽ luôn ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè, tạo nên không gian sống thoải mái tiện nghi mà vẫn tiết kiệm tối đa chi phí tiền điện.

5.Tiện ích đẳng cấp

Ông Nguyễn Hồng Sơn, Giám đốc Đầu tư – Kinh doanh Thủ đô Invest chia sẻ: EcoLife Tây Hồ là công trình kiến trúc kết hợp hài hòa giữa cuộc sống tiện nghi thành thị và không gian thiên nhiên dịu mát. Với tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp, EcoLife Tây Hồ hứa hẹn sẽ là nơi cư dân được tận hưởng một cuộc sống “xanh” đúng nghĩa, một không gian sảng khoái, giúp họ cân bằng, tái tạo năng lượng và niềm say mê cuộc sống.

Đúng như vậy, EcoLife Tây Hồ được đầu tư dịch vụ và tiện ích hoàn hảo với siêu thị, nhà trẻ chất lượng cao, spa, Gym, ngân hàng, cà phê… EcoLife Tây Hồ còn được hưởng lợi rất lớn từ cơ sở hạ tầng giao thông, dịch vụ của khu đô thị Tây Hồ Tây, trường học, bệnh viện… Từ EcoLife Tây Hồ, cư dân dễ dàng di chuyển đến khu vui chơi giải trí công viên nước Hồ Tây, công viên Hòa Bình, trung tâm thể thao Mỹ Đình…

6.Giá từ 25,5 khá mềm đối với khu vực Hồ Tây

Không phải ngẫu nhiên mà các dự án bất động sản khu vực Hồ Tây đều có giá bán cao, bởi vị trí đắc địa và cảnh quan danh thắng đặc biệt của khu vực này. Nhưng nếu tìm kiếm thông tin và làm phép so sánh, mức giá từ 25,5 triệu đồng/m2 của EcoLife Tây Hồ giúp khách hàng tìm ra các căn hộ có tầm nhìn hướng hồ ngút mắt với mức giá phải chăng. Hôm qua du an river city quận 7 đã cho mở đặt chỗ chọn vị trí.

Nguồn: dantri.com