22 Aug

Mở bán Dự án căn hộ Lavita Charm Thủ Đức

Sau chuỗi thành công của những dự án căn hộ tại khu Tây và Nam Sài Gòn, Chủ đầu tư Hưng Thịnh tiếp kiến phát triển các dự án tại khu Đông và dự án Lavita Charm đang là dự án được Hưng Thịnh Land mở bán. Với những ưu điểm từ địa điểm và sự tỷ mỹ của chủ đầu tư, Dự án Lavita Charm đang góp phần mạnh mẽ vào sự sôi động của thị trường tại khu vực này. Lễ khai trương căn hộ mẫu dự án cũng đã được giới thiệu đến Quý khách hàng vào ngày 12/12/2015 vừa qua.

Dự án Lavita Charm tạo được sức cuộn khi nằm trong khu vực phía Đông TP.HCM – nơi có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang được đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Theo các đơn vị và chuyên gia khảo sát, kinh nghiệm từ các nước phát triển cho thấy dự án tàu điện ngầm sẽ có ảnh hưởng rất nhiều lên giá trị bất động sản. chi tiết tại TP.HCM, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga xe điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% – 20% so với giá đất ở các khu vực khác. bởi vậy, với lợi thế về địa điểm khi cách ga số 10 – Bình Thái (tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên) chỉ 1 phút đi bộ, Dự án Lavita Charm sẽ là tuyển lựa lý tưởng dành cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư.


Phối cảnh tổng quan Dự án Lavita Charm

Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống hàng đầu của cư dân, Dự án Lavita Charm còn tích hợp những tiện ích nội khu trổi như swiming pool tràn bờ ngay tầng 2. Điểm độc đáo của Dự án Lavita Charm là khu vui chơi con trẻ được Chủ đầu tư Hưng Thịnh đầu tư đặc biệt theo tiêu chuẩn Singapore rộng hơn 1.000m2 sẽ giúp các bé thỏa sức đùa giỡn, phát triển thể lực và trí tuệ.

Với hồ bơi tràn bờ hiện đại ngay tầng 2, cư dân có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến tàu điện nhẹ nhõm lướt qua đô thị

Lấy cảm hứng thiết kế từ không gian thái bình của những khu vườn, căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm mang đến sự tươi mới và xanh mát với sắc xanh chủ đạo.

Không gian căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm chan chứa sắc xanh tươi mát

Các căn hộ tại Dự án Lavita Charm đều được thiết kế hiện đại nhằm tận dụng tối đa diện tích dùng cho mọi hoạt động của các thành viên trong gia đình và sáng tạo nên những mảng xanh theo cách riêng nhằm đem đến sự tươi sáng cho ngôi nhà của mình.


PN chính với 2 gam màu xanh và nâu mang đến không gian rét mướt

Để các khách hàng có cái nhìn rõ hơn về vị trí cũng như không gian sống của mình, Lễ khai trương căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm đã được Hung Thinh Corp tổ chức vào trung tuần tháng 12/2015 và đón nhận sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Một số hình ảnh tại Lễ khai trương căn hộ mẫu Lavita Charm:


Hotline: 0919 68 69 78

Xem thêm:

Du an Lavita Charm

16 Aug

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được Hưng Thịnh Corp chính thức công bố vào thị phần bất động sản quý 4 2015. Sau sức nóng tăng giá của những dự án như Masteri Thảo Điền, Gate Way, Thảo Điền Pearl… từ 10 – 30% chỉ sau vài tháng mở bán đợt 1 đã làm nhiều CĐT nhà đất phải nuối tiếc thì dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức là cơ hội nối tiếp thành công xuất sắc của chuổi “ dự án căn hộ dọc theo tuyết Metro Bến Thành – Suối Tiên” .Với giá tiền cùng những ưu đãi hấp dẫn căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức hứa hẹn sẽ là dự án mang đến nơi an cư – góp vốn đầu tư cao nhất cho dân cư.

Giới thiệu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức:

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– nhà đầu tư : Tập đoàn Hưng Thịnh

– địa điểm: bên cạnh ngay ngã tư Bình Thái, P. Trường Thọ, Thủ Đức, TP. TPHCM

– Quy mô dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ xây dựng : 35,3%

– Số block : 02

– Số tầng hầm dưới đất : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Số lượng căn hộ : 939 căn hộ

– diện tích quy hoạnh căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 PN

– Pháp lý : Sổ hồng lâu dài

địa điểm Dự Án Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

Tại dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức chỉ vài bước chân là người dân đã tới ngay ga Metro số 10 ngã tư Bình Thái của những tuyến metro Số 10 . Khi tuyến metro đó được đưa vào dùng sẻ kết nối Thủ Đức , Q2 ,Q9 , và Trung tâm thị thành và các quận phụ cận chỉ vài phút chuyển di . Tuyến metro được so sánh như là huyết quản liên lạc của TPHCM sẻ giúp cư dân dự án căn hộ Lavita Charm dể dàng tiếp cận các tiện ích đương đại như : super market metro an phú , trường quốc tế BIS … và chóng vánh hòa mình vào nhịp sống năng động của thành phố .

– Vị trí : Ngã tư Bình Thái, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP.HCM

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức Kết nối cá tiện ích quanh vùng chỉ 10 phút đi xe như:

– Super market Co.op Mart Thủ Đức : 5 phút

– Bệnh viện Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– TTTM Vincom Q. Thủ Đức : 8 phút

– Công viên tiêu khiển Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Quận Thủ Đức : 10 phút

– Super market Metro An Phú : 10 phút

– Super market Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút


Tiện Ích Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được quy hoạch nhiều chức năng nhằm cung cấp nhu cầu của cuộc đời hiện đại , tiết kiệm tối đa thời gia di chuyển và đi lại và phát huy hiệu quả thời gian nghĩ ngơi của người dân như Center Mall Thương Mại Dịch Vụ , khuôn viên nội khu , phòng luyện tập thể dục thể thao , Thương Mại Dịch Vụ spa , nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , tất cả các tiện ích đã nằm ở trong tầm tay bạn .

Sự nổi trội với mật độ xây dựng thấp chỉ có 40% , căn hộ Lavita Charm Bình Thái đã lợi dụng rất nhiều khoảng không gian để khởi tạo mãng xanh, không gian sống trong lành cho dân cư.

trọng tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 5000m2 đầy đủ chỗ để xe cho cư dân.

Tiện ích nội khu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

– Khu coffee cao cấp.

– khuôn viên cây xanh

– Đường chạy bộ riêng của căn hộ Lavita Charm

– Trường mẫu giáo , khu vui chơi giải trí cho trẻ thơ

– trọng tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

– Phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương mại

– Đặt biệt về an ninh cũng đã được Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp chú trọng , bảo vệ 24/24 với mạng lưới hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu Dự án Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức

– Hệ thống chợ, siêu thị: Siêu thị Coop Mart, Vincom Quận Thủ Đức

– Bệnh viện Đa Khoa Q. Thủ Đức. Bệnh viện dân binh y, bệnh viên quốc tế

– Tuyến đường sắt Metro Bến Thành , cao tốc Long Thành – Dầu Giây

– Bến xe Miền Đông , sân Gofl Quận Thủ Đức

– Khu du lich Suối Tiên

– Khu công nghệ tiên tiến cao quận 9

Phương thức thanh toán dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

giao dịch thanh toán linh hoạt trong 24 tháng không lãi suất : ký hiệp đồng 23% , 45 ngày tính sổ 5,55 đến khi nhận nhà ở.

Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ lãi vay ưu đãi cực thấp .

Ngân hàng tiền phong Bank bảo lãnh dự án và cho vay mượn .

Hotline: 0919 68 69 78

can ho Lavita Charm

05 Aug

Dự án “đắp chiếu” chật vật đường phục sinh

Dự án Kenton Residences trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) do Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn xây dựng Sản xuất TM Tài Nguyên làm chủ đầu tư vừa được tái khởi động với cái tên mới du an can ho Kenton Node. Dự án xuất bây giờ từ năm 2009, gồm 9 block, với 1.640 căn hộ thượng hạng, giá trị đầu tư lên đến 300 triệu USD. trước lúc bị đắp chiếu sau 3 năm xây dựng, chủ đầu tư dự án đã tuyên bố 100 căn hộ, với giá bán trên 2.000 $/m2.

Tháng 4 vừa mới qua, Tài Nguyên ra mắt sở hữu trong tay hơn 1.600 tỷ đồng và hoạt động lại đại dự án Kenton Node với sản phẩm “độc” trong khuôn viên là nhạc nước nghệ thuật. hiện giờ 1 số ít tháp trong Dự án đã triển khai xong phần thô hoặc móng. tọa lạc khu căn hộ mẫu của Dự án, nhân viên cấp dưới tư vấn cho biết thêm, ngày 12/8, Dự án sẽ ra mắt chính thức, nhưng khách lưu ý rất có thể đóng ngay 100 triệu đồng để giữ chỗ. chủ yếu các căn hộ trong Dự án có diện tích từ 85 đến 140 m2. với khoảng 40 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ ở đây có giá từ 3 tỷ đồng trở lên.

So với nhiều dự án cùng phân khúc trên thị phần, Kenton Node đang đứng trước thật nhiều áp lực cạnh tranh: địa điểm xa trọng tâm, nằm trên trục đường kẹt xe liên miên; giá tiền khá cao, lịch thanh toán 5%/tháng trong lúc một số ít dự án đang đề ra lịch giao dịch thanh toán 1%/tháng; khách hàng e ngại khu công trình bị xuống cấp trầm trọng do phơi mưa nắng nhiều năm… cho nên vì thế, việc người đầu tư tuyên bố đầu tư show nhạc nước nghệ thuật trị giá 3 triệu USD ngụ tại Dự án được coi là “mồi nhử” nhằm thu hút sự chú ý quan tâm của người mua đối với siêu dự án “chết” bên chân cầu Rạch Đĩa này.

Ngày 29/7, An Gia Investment cũng ra mắt Dự án River Panorama (Q7, TP.HCM), tiền thân là Dự án Khu đô thi phức hợp Lacasa của Tập đoàn Vạn Phát Hưng, đắp chiếu từ năm 2011, được An Gia Investment mua lại vào tháng 3/năm nay. Giới phân tích thẩm định, điểm lợi của dự án này là đã được Vạn Phát Hưng XD xong phần thô, An Gia Investment chỉ cần hoàn thành để đón tục bán dự án. Trước đó là can ho An Gia Riverside sẵn sàng chuẩn bị bàn giao t8/2017 .

Cũng như Kenton Node, River Panorama đang đối mặt với những thách thức không hề nhỏ. đây chính là việc nhà đầu tư đã đưa ra giá bán bình quân đến 33 triệu đồng/m2, mức giá được cho quá cao ở thời điểm hiện tại tọa lạc Q7. Thêm vào đó, thiết kế căn hộ đã cũ, hiện trạng kẹt đường, ô nhiễm mùi hôi và ngập nước… là những vất vả lớn của chủ đầu tư khi hồi sinh dự án này.

Tháng 3/năm nay, HungThinh Land đã công bố Dự án Moonlight Park View tại P An Lạc A, Q Bình Tân, TP.HCM. Dự án này được HungThinh Land mua lại của Cty BCCI huyện bình chánh sau khi dự án này nằm đắp chiếu nhiều năm, với móng nền và hai tầng nổi đã xây xong.

Trên thị trường cũng sẽ có không ít dự án bị chững lại nhiều năm, đã được doanh nghiệp khác mua về để tăng trưởng trở về. Trong đó, phải kể đến việc tập đoàn lớn Novaland thâu tóm 1 loạt dự án như: The Sun Avenue (quận 2), Lucky Palace (Q.6), Orchard Garden, Garden Gate (quận Phú Nhuận)…; Công ty Địa ốc Hưng Thịnh Land với những dự án như: Tân Hương Tower, 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Plus, 12 View…

Mớ “bòng bong” pháp lý

Luật sư Trần Văn Tuấn (Đoàn Luật sư TP.HCM) nhận định rằng, những dự án bị đắp chiếu thời điểm dài sẽ gặp nhiều vất vả về thủ tục hành chính, vốn góp vốn đầu tư và cả những rủi ro không may cho đơn vị phát triển dự án, khách hàng mua nhà trước và sau khi dự án hoạt động lại. “vì thế, ngay sau khi đổ tiền thâu tóm dự án, nhiều đơn vị tăng trưởng dự án đã tổ chức triển khai xong pháp lý dự án. Song song đó, họ cũng chạy trước việc kêu gọi đầu tư từ đối tác và khách hàng mua nhà, kể cả khi chưa đủ điều kiện giao dịch”, Luật sư Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, thực tế cho thấy, sở hữu khá nhiều dự án khi thêm đối tác chiến lược mới lại chỉ thêm những rắc rối, thậm chí lấn sâu hơn trong vũng lầy. có các cơ quan tham gia dự án chỉ với vai trò nhà điều hành và quản lý xúc tiến, bỏ 1 số vốn rất nhỏ rồi kêu gọi phần còn sót lại từ các đối tác chiến lược khác, thậm chí còn buộc chủ đầu tư dự án phải thế chấp vay vốn dự án để lấy tiền đổ vào dự án theo kiểu “nấu cháo bằng rìu”.

Khi thẩm định các dự án nhà ở được phát triển quay trở lại, ngoài uy tín của đơn vị phát triển dự án, thì số vốn họ bỏ vào dự án mới phản ánh thực chất của vấn đề. Những dự án càng được tuyên bố cụ thể về tài chính, nguồn vốn huy động, khoản đầu tư kêu gọi thì càng thể hiện nay rõ tố chất vực dậy thành công. Ngược lại, những dự án ít công khai về nguồn vốn kêu gọi, mà chỉ tập trung chuyên sâu vào danh xưng của Công Ty, thì khách hàng nên cẩn trọng trong việc đánh giá về dự án.

“người tiêu dùng không nên chỉ thẩm định và đánh giá vào uy danh của các cơ quan tăng trưởng dự án để không cẩn thận, bỏ qua chứng từ bảo đảm của ngân hàng. Đối với các HĐ mua và bán nhà ở đã được ký kết mà không kèm theo chứng thư bảo lãnh của ngân hàng nhà nước, thì người mua vẫn có quyền yêu cầu bên bán phải tiến hành việc bảo đảm”, Luật sư Tuấn nói.

>>>>>>>>> Can ho Saigon Mia khu Trung Sơn 1,9 tỷ căn chiết khấu đến 200 tr/căn.